Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

bởi Trần Bình
0 bình luận

Trước đây nghe tới biệt thự là người ta nghĩ đến những ngôi nhà sang trọng cổ kính, tiện nghi, xa xỉ chỉ có những người rất giàu có mới có thể sở hữu. Nhưng ngày nay người ta cũng đã hạn chế việc xây dựng các loại biệt thự kiểu này mà thay vào đó là dạng biệt thự mini được xây liền kề trong một khu dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở sang trọng.

Xem thêm:

Thời của các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đã đến

Tổ hợp giải trí và công viên nước tại West Lakes Golf & Villas

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Vậy biệt thự là gì? Biệt thự mini là gì? Ưu điểm của loại biệt thự mini như thế nào? … Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu trong nội dung sau:

Khái niệm về biệt thự và biệt thự mini

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

Đây là một dinh thự có diện tích lớn đứng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi. Trong biệt thự có một không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh không ồn ào vì vậy biệt thự thường được tọa lạc ở những vùng ngoại ô, đồng quê, nông trại yên tĩnh.

Biệt thự mini là một dạng thu nhỏ của biệt thự nói trên được xây dựng trên một khuôn viên biệt lập nhưng không sở hữu các tiện nghi riêng như Hồ Bơi, Sân vườn, hồ cá …

Các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng…  ra đời với mục đích đáp ứng cho điều kiện của các người có thu nhập trung bình, và diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 – 120m²/sàn.

Ưu điểm của biệt thự mini

  • Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự nên nó thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị diện tích đất nhỏ hẹp.
  • Mức giá xây dựng không quá cao, thích hợp với đa số thu nhập trung bình của người dân
  • Biệt thự mini có đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cho gia đình từ 3 – 7 thành viên nên không lo ngại về diện tích.
  • Nhiều cư dân ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng
  • Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại hiện nay đều dễ bố trí nội thất bởi hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự và hiện đại phù hợp với thị hiếu thời nay.

Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini

Để xây dựng được các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… Đẹp thì cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế sau:

  • Cần phải đảm bảo không gian để xe, đặc biệt là không gian để ô tô cho biệt thự
  • Tiểu cảnh cây xanh là điều mà không thể thiếu với các mẫu biệt thự mini đẹp và ấn tượng.
  • Đảm bảo sự cân xứng công quan công chính, tường rào và nhà
  • Nên có thiết kế sân vườn vào lối đi
  • Nên cân nhắc màu sơn thích hợp, đặc biệt ưu tiên các gam màu trắng và trung tính
  • Nên chọn vật liệu xây dựng đương đại, chất lượng và phối màu phù hợp với tổng thể ngôi nhà

Giá thành xây dựng biệt thự mini

Ngày nay, mức giá trung bình để xây dựng biệt thự mini theo phong cách đương đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố được dự trù như sau:

  • Nếu như ở tỉnh và thành phố nhỏ thì chi phí xây biệt thự mini trung bình từ 4 – 4,5 triệu/m2 sàn.
  • Với các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh …, chi phí vào khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
  • Nếu như xây dựng biệt thự mini theo phong cách cổ điển, thì mức giá xây dựng sẽ lớn hơn từ 7 – 8 triệu/ m² do tính phức tạp trong thiết kế và thi công

Do vậy phụ thuộc mức đầu tư của bạn mà bạn có thể chọn các mẫu thiết kế biệt thự mini 300 triệu, dưới 500 triệu, 600, 700, 800 triệu, 1 tỷ. Nhưng bạn vẫn có thể dự tính được biệt thự mini giá bao nhiêu cơ bản chính xác dựa vào diện tích xây dựng, nhân công trung bình. Nếu chọn vật liệu tốt thì giá cao hơn, nếu chọn vật liệu trung bình thì giá thấp…

Tùy theo phong cách thiết kế hay đơn vị thiết kế có thể giống nhau nhưng phần nội thất, hạng mục khác nhau sẽ có giá bán khác nhau.

Các loại hình biệt thự mini chính hiện nay

Biệt thự mini 1 tầng

Biệt thự mini 1 tầng là loại hình công trình còn được gọi bằng cái tên khác như nhà Biệt thự mini 1 tầng, nhà cấp 4 hoặc biệt thự vườn. Cụ thể hơn, đây là loại hình biệt thự được thiết kế toàn bộ không gian sống cho gia đình trên 1 sàn mặt đất. Do cách thiết kế bố trí như vậy nên những mẫu Biệt thự mini 1 tầng thường phải có diện tích xây dựng khá rộng.

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Các đặc điểm của mẫu Biệt thự mini 1 tầng:

  • Về số phòng: Tùy thuộc vào diện tích đất sử dụng mà chia nhiều hay ít phòng. Cách chia phòng thông thường của biệt thự mini 1 tầng là chủ yếu từ 2 phòng đến 5 phòng.
  • Biệt thự mini 1 tầng có ưu điểm không tốn diện tích cầu thang.
  • Sử dụng thuận tiện, thỏa mái cho mọi thành viên trong nhà
  • Mẫu biệt thự mini sân vườn 1 tầng là kiểu thiết kế có không gian sinh hoạt hòa nhập với thiên nhiên.

Phân loại biệt thự mini 1 tầng

Biệt thự mini 1 tầng được chia theo các tiêu chí: phong cách thiết kế; quy mô phòng; hình khối và mái phù hợp với các loại biệt thự hiện nay mà nhiều CĐT tìm kiếm: biệt thự kiểu Pháp, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển,…

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Phân loại theo phong cách thiết kế:

  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng hiện đại
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng cổ điển
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng kiểu Pháp
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Châu âu
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Nhật Bản
  • Biệt thự mini 1 tầng kiểu pháp
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng sân vườn
  • Biệt thự mini sân vườn 1 tầng hiện đại

Phân loại biệt thự mini 1 tầng theo quy mô phòng:

  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng 4 phòng ngủ
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng 5 phòng ngủ
  • Biệt thự mini 1 tầng có gác lửng
  • Biệt thự mini sân vườn 1 tầng 4 phòng ngủ

Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 1 tầng:

  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái thái đẹp
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái dốc
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái bằng ở nông thôn
  • Mẫu biệt thự mini 1 tầng chữ L
  • Nhà biệt thự mini 1 tầng mái thái
  • Biệt thự mini sân vườn 1 tầng mái thái

Biệt thự mini 2 tầng

Biệt thự mini 2 tầng hiện đang trở thành xu hướng cho nhiều đối tượng chủ nhà (đặc biệt là những cặp vợ chồng còn trẻ tuổi). Lựa chọn này sẽ giúp gia chủ sở hữu được không gian sống đẳng cấp, sang trọng và hiện đại với mức chi phí phù hợp với khả năng đầu tư của gia chủ.

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Phân loại biệt thự mini 2 tầng

Tùy theo tiêu chí khác nhau mà người ta chia biệt thự mini 2 tầng thành nhiều loại khác nhau. Dưới đây HaiAnhLand xin gửi tới các bạn đọc một số nhóm phân loại biệt thự mini 2 tầng cơ bản nhất.

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Phân loại theo phong cách thiết kế: 

  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại
  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng cổ điển
  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp
  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Châu âu
  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Nhật Bản
  • Biệt thự mini 2 tầng kiểu pháp
  • Biệt thự mini kiểu pháp 2 tầng
  • Mẫu biệt thự mini 2 tầng sân vườn
  • Biệt thự mini sân vườn 2 tầng hiện đại

Phân loại theo tiêu chí tiện ích:

  • Biệt thự mini 2 tầng có gara
  • Biệt thự mini 2 tầng có bể bơi
  • Biệt thự mini 2 tầng 1 tum
  • Biệt thự mini 2 tầng đẹp ở nông thôn
  • Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
  • Biệt thự mini 2 tầng ở nông thôn
  • Mẫu Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
  • Mẫu biệt thự mini đẹp 2 tầng 2 mặt tiền
  • Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền
  • Thiết kế Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 2 tầng:

  • Biệt thự mini 2 tầng mái thái đẹp
  • Biệt thự mini 2 tầng mái thái
  • Biệt thự mini 2 tầng mái bằng
  • Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng
  • Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng mái bằng
  • Biệt thự mini 2 tầng mái ngói
  • Nhà biệt thự mini mái lệch 2 tầng
  • Biệt thự mini 2 tầng mái lệch
  • Biệt thự mini 2 tầng mái dốc

Biệt thự mini 3 tầng

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

Việc phân loại biệt thự mini 3 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như khu đất, cảnh quan, phong cách thiết kế,… Dưới đây là một số mẫu biệt thự 3 tầng:

Phân loại theo phong cách thiết kế của biệt thự mini 3 tầng:

Biệt thự mini là gì? Đặc điểm và các loại biệt thự mini hiện nay

  • Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
  • Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp
  • Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển
  • Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
  • Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái
  • Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu nhật
  • Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách châu âu

Phân loại theo quy mô và hình dáng:

  • Biệt thự mini 3 tầng chữ L
  • Biệt thự mini 3 tầng có bể bơi
  • Biệt thự vườn mini 3 tầng
  • Biệt thự phố mini 3 tầng

Trên đây là những loại hình biệt thự mini đẹp, đa phong cách, tiện nghi đẹp, giá rẻ phổ biến nhất hiện nay bạn có thể tham khảo.

Hiện tại West Lakes Golf & Villas có các căn biệt thự mini có kiểu dáng và thiết kế hiện đại. Nếu bạn muốn sở hữu một căn biệt thự mini tại đây thì có thể liên hệ trực tiếp tại Hotline: 0901.302.000 để biết thêm chi tiết.

Tham khảo thêm:

Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng 2020 có những diễn biến gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Xu hướng đầu tư hiện nay

Bài học kinh nghiệm khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Related Posts